Особенности аренды квартир напрямую и через посредника

Особенности аренды квартир напрямую и через посредника

Если перед вами встала необходимость аренды жилья, то главным вопросом будет выбор варианта поиска квартиры. Их всего два – напрямую или при помощи риелтора. Каждый из типов аренды имеет свои нюансы, плюсы и минусы. В них мы и постараемся разобраться в этой статье.

Нюансы аренды квартиры напрямую

Для желающих снять квартиру Львов предлагает множество вариантов как прямого съема, так через риелтора. Оценить выбор вы можете на онлайн-сервисе OLX, который наполнен объявлениями о сдаче жилья в различных районах города. Что касается прямой аренды, стоит отметить такие моменты:

  • поиск жилья;
  • заключение договора.

Раньше самостоятельный поиск квартиры был крайне неудобным, так как вам приходилось вычитывать различные объявления в газетах, после чего ехать для осмотра жилья практически наугад. С сервисом OLX все стало гораздо проще – большинство объявлений дополняется фотографиями, поэтому еще до осмотра квартиры вы имеете представление о планировке комнат и ее наполнении.

Самостоятельное заключение сделки имеет две стороны. С одной – вам необходимо самому вычитывать все нюансы, снимать показания счетчиков и делать опись имущества, с другой же – вы всегда можете договориться с владельцем жилья об отсрочке платежа или снижении арендной платы.

Особенности аренды квартиры через посредника

Рассмотрим этот способ аренды также через призму поиска жилья и заключения договора.

Риелтор самостоятельно ищет подходящую квартиру, а вернее, предлагает жилье собственных клиентов. Это несколько облегчает поиск, но значительно сужает выбор, ведь один риелтор не может охватить всех арендодателей города. Также стоит помнить об агентской комиссии, которая во многих случаях может достигать 100% месячной арендной платы.

Что касается заключения договора, то здесь услуги риелтора выглядят реальным преимуществом. Он самостоятельно составляет договор, указывая множество нюансов, включая размер платы, срок ее внесения и штрафные санкции с обеих сторон в случае несоблюдения договора.

Вывод

Если у вас совершенно нет времени, но есть свободные деньги для агентских комиссионных – выбирайте риелтора. В остальных случаях аренда квартиры напрямую будет оптимальным выбором.

Залишити відповідь

*